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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Cluny (71250)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Cluny (71250)
165 000 €

Maison 4 pièces Cluny (71250)

À découvrir en Exclusivité ! Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette maison en pierre pleine de charme est un véritable cocon, à seulement 15 minutes de Saint-Gengoux-le-National, 20 minutes de Cluny, 1h30 de Lyon et 2h de Genève. Située au calme absolu, elle s'ouvre sur un terrain d'environ 4000 m², bordé de bocages et de pâtures, où chaque saison dévoile un tableau unique. Une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin et de partager des moments conviviaux en toute simplicité. ou simplement de profiter de la vue apaisante. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s'accompagne d'un cellier, d'une chaufferie et d'un petit garage, idéal pour un futur aménagement en espace habitable. Une cuisine d'été et une salle d'eau simple complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux avec plafond cathédrale, deux jolies chambres et une salle d'eau cosy avec WC. L'assainissement est récent (fosse septique neuve), le chauffage central est complété par deux poêles, et quelques travaux de toiture et de confort vous permettront de sublimer ce lieu unique. Cette maison croquignonnette et atypique n'attend plus que vos projets pour devenir votre petit paradis. Contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous renseigner. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882611).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 984 m²
  • Surface jardin : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 405 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937869903
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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