Située à Cluses (74300), cette maison mitoyenne se distingue par son emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des infrastructures locales. Idéale pour une famille, cette propriété bénéficie d'un terrain de 542 m² comprenant 3 places de parking, garantissant praticité et accessibilité au quotidien. À l'extérieur, cette maison se présente avec un jardin privatif de 200 m² exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. De plus, 3 places de parking attenantes complètent les atouts extérieurs. À l'intérieur, sur 110 m² habitables répartis sur 3 niveaux, vous trouverez un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres. La maison comprend 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger spacieux, et des combles aménagées en une grande chambre avec possibilité de division. La rénovation récente, le chauffage au gaz de ville et les équipements modernes font de cette maison un lieu de vie confortable et chaleureux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre ce bien au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnalisation selon les préférences de l'acquéreur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 542 m²
Etat: Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.