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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Coëx (85220)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Coëx (85220)
199 500 €
-3.96 %

Maison 4 pièces Coëx (85220)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de plain pied située à 5 min du centre de COEX. Cette commune offre de nombreuses commodités : services de santé, commerces, écoles primaires, des pistes cyclables proches et à 15 min des plages St GILLES et BRETIGNOLLES SUR MER. Cette maison de 88 m² habitables (chaufferie, atelier. ), sur un terrain de 840 m² clos, arboré, équipée d'un puits, offre une vue sur la campagne et un petit bois. Elle est composée d'une 1ère partie : une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée (insert), une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC. Dans la seconde partie un studio, se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. Le studio est indépendant et peut-être facilement communiquant avec la 1ère partie ou possibilité de faire une location. De plus la maison bénéficie d'un chauffage central par une pompe à chaleur à géothermie et production d'eau chaude. Confort thermique, économique et écologique. Plusieurs dépendances s'ajoutent à cette maison : un atelier, un préau cloisonné, un carport pour voiture, un local chaufferie / buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 840 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 500 € (soit 2 267 € / m²)
    -3.96 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.96 % (-8 600 €) depuis le début de sa diffusion le 24 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : WI_51973_85_374
123webimmo la Roche Ouest agence immobilière La Roche-sur-Yon (85000)
123webimmo la Roche Ouest

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SALON / SEJOUR
CUISINE EQUIPEE
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SALLE D'EAU
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SALLE D'EAU 2
TERRAIN ARBORE
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