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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Cogles (35460)

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Vente maison 4 pièces 98 m² Cogles (35460)

70 000 €

Maison 4 pièces Cogles (35460)

Iad france - rozenn coutellier (06 73 61 82 69) vous propose : * trop tard vendue en 48h * vous avez un projet immobilier sur tremblay val couesnon ou les alentours ? Contactez moi ! Maison de bourg à rénover avec nombreuses possibilités, située sur une parcelle de 466 m², ce bien offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine, une salle à manger avec cheminée donnant accès au jardin, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres et d'un grenier au-dessus. En sous-sol, une cave sur terre battue. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance avec cheminée, offrant plusieurs options d'aménagement comme un atelier, un studio ou une pièce supplémentaire. Un petit garage attenant peut également être transformé selon vos projets. Le jardin, le potager et le poulailler viennent compléter ce bien, parfaits pour les amoureux de la nature. Cette maison est idéale pour les personnes en quête d’un bien à rénover et personnaliser selon leurs envies. Un véritable potentiel à exploiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 485 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rozenn coutellier ei (id 16975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 466 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.