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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Cognac (16100)
279 000 €
+8.77 %

Maison 4 pièces Cognac (16100)

David trehen vous propose une maison neuve aux finitions soignées à 10 minutes de cognac dans un hameau au calme à saint-sulpice-de-cognac. Ce bien de 105 m² propose une pièce de vie lumineuse de 50 m² environ, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Le coté nuit est composé de deux chambres et d'une une salle d'eau. Coté intendance; vous disposez d'un cellier et d'un garage. Mode de chauffage : pompe à chaleur, cette maison se situe sur terrain de 1280 m² bien exposé. Travaux d'aménagement intérieur et extérieur haut de gamme en cours de finition. Frais de notaire réduits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910 517 259.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 280 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 52 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 657 € / m²)
    +8.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 8.77 % (22 500 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1150379
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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