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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Cognac (16100)
164 000 €

Maison 4 pièces Cognac (16100)

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Une Maison de 78 m² avec Jardin à Cognac. En rentrant dans ce bien de plain pied, vous trouverez un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour avec un poêle à bois, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un wc séparé. Le jardin de 670 m² sera l'endroit parfait pour profiter du plein air et organiser des activités en famille ou entre amis. Vous pourrez stationner facilement vos véhicules et vous disposerez d’un cabanon, un appentis, une arrière cuisine ainsi qu’une cave. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité à Cognac offrant confort, tranquillité. Une visite virtuelle est disponible. Contactez moi sans attendre, et nous organiserons une visite si ce bien peut correspondre à votre projet.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sauvaire Joris - EI (ID 54836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 670 m²
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 164 000 € (soit 2 103 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1659953
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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