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maison 4 pièces 138 m2 à vendre à Cogny (69640)
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Vente maison 4 pièces 138 m² Cogny (69640)
495 000 €

Maison 4 pièces Cogny (69640)

Découvrez un lieu d'exception à COGNY, à seulement 15 minutes de Villefranche ! Cette villa contemporaine, construite en 2015, est nichée au coeur d'un écrin de verdure. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et les collines du Beaujolais un véritable refuge de tranquillité pour les amoureux de la nature. Intégrée harmonieusement dans son environnement, cette maison en excellent état est un vrai bijou. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Les trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, offrent confort et praticité. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer la quiétude des lieux. Pour les amateurs de baignade, l'espace est prêt pour l'installation d'une piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de ce cadre idyllique votre nouvelle adresse. Contactez notre agence BONAVE IMMOBILIER pour planifier une visite : Sandrine ENTFELLNER au 06 87 49 66 72.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : commerces écoles
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 89 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 587 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 925
Bonave Immobilier agence immobilière Ville-sur-Jarnioux (69640)
Bonave Immobilier

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