Située dans un cadre idyllique, cette maison de 100 m² est parfaite pour les amoureux de la nature et de la mer. Exposée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle. Le terrain de 7200 m², aménagé sans vis-à-vis, comprend : - un mobile-home chalet / gîte, - un grand garage de 65 m², - 2 chalets équipés de toilettes, offrant un potentiel pour une activité d'hébergement. Une dépendance de 78 m² avec chambre, cuisine, séjour et salon permet d'accueillir vos proches en toute convivialité. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres : - un salon-séjour de 33 m², - une cuisine équipée de 8 m², - une salle d'eau, et une véranda de 12 m². Au rez-de-chaussée se trouve une chambre de 20 m², et à l'étage, deux chambres supplémentaires de 13 et 14 m² au sol. Construite en 1970, cette propriété allie charme et authenticité, à deux pas de la mer. Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Disponible 7j / 7, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 200 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : mer
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.