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maison 4 pièces 61 m2 à vendre à Colombier-le-Jeune (07270)

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Vente maison 4 pièces 61 m² Colombier-le-Jeune (07270)

45 000 €

Maison 4 pièces Colombier-le-Jeune (07270)

Iad France - Fabienne GUION (06 50 44 44 58) vous propose : Maison de village exposée plein sud à Colombier-le-Jeune Située sur la charmante place du lavoir, cette maison de village de 61 m² est à rénover entièrement. Elle s'adresse aux amateurs de projets de rénovation ou à ceux qui recherchent un premier achat, ou même pour une résidence secondaire. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Entrée directe dans une cuisine suivie d’une salle à manger avec les WC sous l’escalier en bois. Premier étage : Deux chambres en enfilade : la première dispose d’une cheminée et d’un balcon avec une très jolie vue dégagée sur la place. La seconde chambre dispose de la salle d'eau et du wc séparé. Dotée d’un petit balcon, elle donne accès à une rue adjacente. Demi-étage : Une pièce pouvant servir de bureau ou de rangement. Enfin, l'accès aux combles offrent un espace de stockage supplémentaire. En résumé : Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation complète : Electricité, chauffage plomberie, sols et murs, isolation etc Atouts : son emplacement au calme, plein sud assure une belle luminosité dans chaque pièce. Le charme de cette maison ancienne dans un village très dynamique vous séduira sans aucun doute. Une opportunité à saisir pour votre futur chez vous ! Pour toute information ou visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION EI (ID 47224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Calme

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.