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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Colomiers (31770)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Colomiers (31770)
259 000 €

Maison 4 pièces Colomiers (31770)

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille à le plaisir de vous faire découvrir cette superbe villa T4 Duplex de 2017 de 86,72 m² situé à quelques pas de la gare et de la future Ligne C du métro de Toulouse sur la commune de Colomiers. À l'intérieur, vous apprécierez son espace de vie lumineux de 31 m², qui inclut un salon et une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains contemporaine. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ce duplex bénéficie également de 2 box, dont un de 11 m², parfait pour du rangement, un atelier ou une salle de sport, ainsi que 2 places de parking couvertes et sécurisées. Située dans un secteur dynamique, à proximité des transports, commerces et des écoles, cette maison moderne est l'équilibre parfait entre confort et praticité. Contactez rapidement Romain ROBERT au 06 09 83 07 31 (disponible via appel, SMS ou WhatsApp) pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 105 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 380 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 3 012 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : RR2395
Stephane Plaza Immobilier Tournefeuille FAF Immo

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