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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Colomiers (31770)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Colomiers (31770)
298 000 €

Maison 4 pièces Colomiers (31770)

Située à Colomiers, à proximité du parc de l'Aussonnelle, cette maison séduit par son environnement dynamique et familial. Proche des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille en quête de confort au quotidien. Le jardin et la terrasse invitent à profiter de moments de détente en plein air. Un garage, un abris jardin ainsi qu'un stationnement facile complètent les atouts extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel et optimisé : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et WC indépendants. À l'étage (R + 1) : un dégagement qui dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain et WC. Coté prestations : la maison bénéficie de prestations de qualité, incluant des panneaux solaires, la fibre optique, et un puits. Cette maison est un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. VISITE VIRTUELLE sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 193 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : NASPE-SELERY
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 089 et 1 473 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 et 1 473 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 3 348 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1351976
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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