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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Combleux (45800)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Combleux (45800)
292 000 €

Maison 4 pièces Combleux (45800)

Iad france - frederique morlet (06 63 77 36 51) vous propose : bien rare unique, exeptionnelle a combleux vous rêvez d'une vue imprenable sur la loire, dans la charmant village de combleux, alors cette maison est peut être la votre. Cette maison saura vous séduire par son authenticité et son charme, avec son jardin bucolique et intimiste. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'une véranda, d'un salon séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres. Double vitrage en alu, volets roulants, chauffage au gaz de ville. Un grenier aménageable et un garage complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien unique. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle frederique morlet ei (id 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 725 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 170 et 2 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 418 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 292 000 € (soit 3 244 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1583078
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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