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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Combs-la-Ville (77380)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Combs-la-Ville (77380)
411 000 €

Maison 4 pièces Combs-la-Ville (77380)

Iad France - Yohan Duflot (06 50 76 70 13) vous propose : Maison avec un fort potentiel proposant une surface de 130 m² environ, ériger sur un terrain de 418 m² environ dans le quartier pavillonnaire de la mairie. Elle se compose : D'un rez-de-chaussée offrant une cuisine ouverte de 13 m² environ, d'un double séjour lumineux de 35 m² environ donnant sur une terrasse de 12 m² environ, à l'étage on retrouve une chambre de 15 m² environ, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de rangement. Par la suite, on retrouve un sous-sol aménagé qui offre 1 chambre de 12 m² environ ainsi qu'une pièce de 7 m² environ, une cuisine / salon de 20 m² environ et enfin une salle de douche. Un atelier de 37 m² environ est également présent. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité de la station de bus 11, également de la gare de RER D Combs-la-Ville - Quincy. Enfin le bien est aussi proche de nombreuses commodités ( école, collègue. ) Venez visiter ce bien sans attendre, avec votre conseiller disponible 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Duflot EI (ID 75483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948479225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 418 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 729 et 2 339 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 729 et 2 339 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 411 000 € (soit 3 162 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600076
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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