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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Combs-la-Ville (77380)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Combs-la-Ville (77380)
285 000 €

Maison 4 pièces Combs-la-Ville (77380)

Iad france - ondina gambotti (06 36 19 41 41) vous propose : exclusivite sur combs-la-ville. Une jolie maison familiale. Mitoyenne d'un seul côté, surface carrez 82 m² environ + 7 m² environ de combles aménagés. Sur un terrain de 186 m² environ. Idéalement située, à 5mn à pied de l'école, du collège et du lycée. Nichée au fond d'une impasse, calme et paisible, cette maison se compose : au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, cuisine, séjour avec plafond cathédrale donnant sur le jardin et sur une terrasse à l'avant de la maison, buanderie, wc. À l'étage : une grande salle de bain avec wc, trois chambres dont une en duplex. Elle possède beaucoup d'atouts, 7 m² environ de combles en plus non comptabilisé dans la surface carrez, fenêtres en double vitrage, clim réversible dans toute les pièces, plusieurs places de stationnement dans la cour, jardin, terrasses, proche de toutes les commodités. Pour plus de photos ou plus d'informations, me contacter. Une étude bancaire demandée avant chaque visite. À découvrir très vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ondina gambotti ei (id 18295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 186 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 3 476 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1612144
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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