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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Conches-en-Ouche (27190)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Conches-en-Ouche (27190)
115 000 €

Maison 4 pièces Conches-en-Ouche (27190)

Située dans une commune paisible à proximité de Conches-en-Ouche, avec commerces de proximité et école, cette maison à rénover offre un gros potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Édifiée sur un sous-sol total, elle propose des possibilités d’aménagement intéressantes. Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse à l'entrée, idéale pour créer un espace détente ou jardin d'hiver. L'entrée mène à un séjour avec un accès direct à la véranda, un espace agréable à moderniser. La cuisine, attenante au séjour, ainsi que le couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrent une configuration fonctionnelle. Des travaux sont à prévoir, permettant de rénover selon vos envies et besoins. Le sous-sol total offre une grande surface qui peut être transformée en garage, atelier ou espace de rangement, selon vos projets. Il s'agit d'une belle opportunité d'optimiser cet espace. Le terrain clos et arboré d'environ 2000 m² entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. Ce jardin spacieux, à aménager à votre goût, est idéal pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour créer des espaces de jeux. Cette maison est parfaite pour un projet de rénovation et de mise en valeur. Avec ses nombreux atouts et son emplacement, elle constitue une belle opportunité à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 572169 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 420 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 343 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032935181
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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