Iad france - charlotte vallee (06 19 26 05 06) vous propose : * village proche lezignan-corbieres * villa neuve 2023 - plain pied - trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - salle de bain et douche supplementaire - garage - jardin sans entretien - piscine - aucun travaux a prevoir - cle en main * à seulement 2 minutes de lézignan-corbières, dans un village avec toutes les commodités, cette villa neuve de plain pied offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur une parcelle entièrement close et aménagée, elle dispose d’un extérieur sans entretien pour une tranquillité d’esprit totale, d'une piscine et d'une terrasse avec pergola. L’intérieur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, s'ouvre sur un espace salon sejour lumineux avec une cuisine ouverte moderne equipee, parfaite pour des moments conviviaux. La maison comprend trois chambres avec placard dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et douche supplementaire. Chacune des chambres est dotée d’une porte-fenêtre permettant un accès direct vers l'extérieur. Pour un confort moderne et sans contraintes, la maison est équipée d’une climatisation reversible gainable, de volets roulants programmables, d’un portail électrique motorisé, et d'un éclairage coloré dans le couloir de nuit. Un garage de 19,80 m² vient compléter les prestations. Cette propriété, sans entretien extérieur, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et immédiatement habitable, à deux pas de lézignan-corbières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte vallee ei (id 17536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 391 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 260 et 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.