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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Conques-sur-Orbiel (11600)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Conques-sur-Orbiel (11600)
313 000 €

Maison 4 pièces Conques-sur-Orbiel (11600)

Iad France - Laetitia Philippe (06 77 14 77 38) vous propose : Venez découvrir cette villa neuve, un bijou d’architecture moderne alliant confort, élégance et performance ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueuillante qui vous mène à un vaste espace de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, idéal pour partager des moments inoubliables. Cette villa propose trois belles chambres, dont une avec un grand dressing et une salle d'eau au design soigné. Le tout est complété par un garage carrelé de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative. À l'extérieur, le jardin clos vous offre une vue dégagée et n’est pas encore arboré, vous laissant ainsi la liberté de créer l’espace vert de vos rêves. Ce havre de paix se trouve dans un lotissement où le calme et la tranquillité règnent en maîtres. Ses prestations haut de gamme n’attendent que vous : Double vitrage en alu noir, Volets électriques, Pompe à chaleur gainable, Cumulus thermodyna mique, Cuisine, salle de bain et placards sur mesure conçus par Oly Design. Norme RT 2020, garantissant un excellent DPE en A Cette villa est bien plus qu'une simple maison, elle est la promesse d'un art de vivre raffiné et serein. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 43 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 313 000 € (soit 3 039 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616095
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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