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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Corbarieu (82370)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Corbarieu (82370)
209 000 €
-4.57 %

Maison 4 pièces Corbarieu (82370)

Située à Corbarieu (82370), cette charmante maison de type T4 offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Montauban Sud, proche de l'accès rocade. Nichée sur un terrain paysagé de 725 m², elle dispose de 2 places de parking et d'un accès privatif au Tarn pour des activités de loisirs, notamment pour les amateurs de pêche. À l'extérieur, cette propriété des années 1970 présente une belle façade rénovée en 2021 avec une isolation par l'extérieur. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants manuels, d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2020 et d'une fosse septique remplacée en 2019, contrôlée et aux normes. Un espace atelier de 13 m², attenant à l'habitation, permet de bricoler et également de stationner une moto et des vélos. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une réserve, un WC, une salle de bains, une chambre, et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès à l'extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placard, parquet flottant et vue sur la végétation. Rénovée avec goût, cette maison de 98 m² offre un agencement fonctionnel, des combles isolés en 2020, une VMC et un compteur électrique changés en 2021, offrant ainsi un espace confortable. Une partie des combles reste aménageable; environ 37 m² supplémentaires à développer. À visiter sans tarder ! Mandataires, agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 725 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 2 133 € / m²)
    -4.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.57 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1331467
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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