Iad france - milena guinard (07 69 25 15 37) vous propose : * opportunité à saisir * découvrez votre future maison de plain-pied au fort potentiel de plus de 122 m² environ, située dans un secteur pavillonnaire calme, à deux pas des bords de seine. À façonner selon vos envies ! Caractéristiques principales : * 3 chambres spacieuses (14 m² environ, 16 m² environ, 17 m² environ), parfaites pour accueillir toute la famille. * salle de bains confortable et fonctionnelle, à rafraîchir. * cuisine aménagée et équipée de 16 m² environ, donnant directement sur le jardin pour des moments conviviaux. * hall d'entrée majestueux de 20 m² environ, offrant une entrée impressionnante et lumineuse. En plus de ces espaces de vie généreux : * sous-sol total avec garage, atelier, buanderie, et bien plus encore. * combles aménageables sur plus de 100 m² environ au sol, offrant d'incroyables possibilités d'aménagement supplémentaires. * jardin clos de 945 m² environ, sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité. Cette maison offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des bords de seine, tout en présentant un potentiel d'aménagement unique ! Créez la maison de vos rêves ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison aux possibilités infinies ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard ei (id 64893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 945 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.