Iad France - Sandrine Ameline (06 35 26 38 10) vous propose : Charmante maison de village proche de La Ferté-Bernard. * Découvrez cette charmante maison de village située à proximité de La Ferté-Bernard. Idéalement placée, elle bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commodités. * Description de la maison : - Cuisine équipée avec buanderie et sortie sur le jardin - Pièce de vie avec cheminée insert bois, garantissant une ambiance chaleureuse et un chauffage optimal sans utiliser le système électrique - Salle d'eau avec douche à l'italienne récente - WC indépendant au rez-de-chaussée avec ballon d'eau chaude neuf - Escalier menant à l'étage comprenant : - Un second WC indépendant - Deux chambres spacieuses - Un coin couchage supplémentaire ou un bureau Extérieurs : - Jardin exposé sud-ouest, offrant une luminosité optimale - Terrasse idéale pour les repas en plain air - Barbecue en dur pour vos soirées estivales - Bûcher ou appentis pratique pour le stockage du bois - Cave en sous-sol total - Jardin clos de murs, assurant une grande intimité avec quasiment pas de vis-à-vis Autres atouts : - Aucun travaux à prévoir - Emplacement très calme malgré la proximité des commodités * Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s'éloigner des facilités urbaines. * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.