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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Corneilla-Del-Vercol (66200)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Corneilla-Del-Vercol (66200)
295 000 €

Maison 4 pièces Corneilla-Del-Vercol (66200)

CORNEILLA DEL VERCOL. Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Découvrez cette charmante maison familiale quatre faces, construite en 2007 et prête à vous accueillir sans travaux. Idéalement située dans une rue calme, elle se trouve à quelques pas seulement des commerces et services essentiels (boulangerie, tabac presse, pôle médical…). Érigée sur une butte, elle bénéficie d’un terrain généreux de 464 m², offrant la possibilité d’ajouter une piscine ou d’envisager une extension selon vos envies (projection virtuelle en dernière photo). Composée de 4 pièces principales pour une surface habitable d'environ 85 m², elle est agencée de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée (7.7 m²), une pièce à vivre lumineuse (25.5 m²), une chambre climatisée avec rangements et salle d'eau attenante (13.6 m²), un WC avec fenêtre et lave-main et un garage. - à l'étage : deux chambres climatisées munies de placards aménagés (12,5 m² et 9,7 m²), un dégagement, une salle de bains avec une fenêtre (3.7 m²) et un second WC doté d'une fenêtre également. Profitez d'un grand jardin verdoyant bordé d'arbustes fleuris et d'une terrasse de 25 m² munie d'une pergola pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. Cerise sur le gâteau : l'absence de vis-à-vis ! Une aire de parking pouvant accueillir deux véhicules en plus du garage et un cabanon répondront également à tous vos besoins pratiques. L'impôt foncier est de 1 100 €. Le coût annuel d'énergie du logement abonnements compris est estimé entre 1181 € et 1597 € (prix moyens indexés au 08 / 10 / 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vivez la vie à pied au quotidien avec cette maison indépendante offrant un cadre de vie paisible et un confort moderne ! Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 464 m²
Environnement
  • Environnement : residentiel
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 580
Deprauw Immobilier agence immobilière Corneilla-Del-Vercol (66200)
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