Iad france - hannelore molthan vous propose : charmante maison de village en pierre de 137 m² sur un terrain arboré de 808 m². Sans vis-à-vis et sans nuisances avec une vue dégagée et imprenable ce bien se situe à seulement 6 km de cluny, 25 mn de la gare tgv de mâcon-loché et de 30 mn de l'autoroute a6, et à 9 km de taizé. Une belle galerie mâconnaise s'ouvre sur un grand salon, salle à manger de 43 m² avec une cheminée, une petite cuisine moderne avec un cellier-buanderie, une salle d'eau avec wc et une suite parentale (sdb, wc séparé, penderie). Au 1er étage se trouvent une grande mezzanine et 1 chambre supplémentaire. Belles prestations : poutres apparentes, tomettes et murs en pierres, placards et divers rangeme grâce à l'orientation sud-ouest cette maison bénéficie d'une grande luminosité. À l'extérieur 2 caves, un barbecue fixe, une terrasse et une source. Ce bien a gardé son charme de l'ancien et nécessite aucune rénovation. Sa situation est très recherchée. Son prix de 290 000 € est négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hannelore molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 808 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.