Cotignac - bastide provencale - piscine - deux garages l'immobilière valora est heureuse de vous présenter, dans le village très recherché de cotignac (var), une charmante bastide provençale, à quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de ses restaurants. Nichée sur un terrain de plus de 2000 m²(avec de nombreux oliviers) cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue panoramique sur cotignac et son rocher. En très bon état, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité provençale. Une grande piscine desjoyau vous attends sur une immense terrasse agréablement arborée en bordure. Cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La pièce à vivre de 60,31 m² est agrémentée d'une belle cheminée et de nombreuses baies vitrées. Cet espace est traversant. En rez-de-chaussée : - cuisine / séjour - salle d'eau - wc indépendant - 2 chambres (chacune avec sa terrasse) au 1er etage : un espace parental de + 25 m² (chambre, salle d'eau, dressing, wc) cette chambre s'ouvre sur une grande terrasse et offre une jolie vue. Les + - 2 garages (l'un est attenant à la maison, l'autre est indépendant. - vide sanitaire - rangements - possibilité d'agrandissement de la maison ou possibilité de réaliser un détachement de parcelle pour une nouvelle construction. Je peux vous organiser une visite si vous le souhaitez. N'hésitez pas à me contacter. Ei - nicole peyrot : 06 72 22 00 16 agent commercial indépendant immatriculée au rsac de draguignan n° 804 792 497 taxe foncière : 1 497 euros honoraires agence : charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.