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maison 4 pièces 190 m2 à vendre à Couëtron-Au-Perche (41170)

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Vente maison 4 pièces 190 m² Couëtron-Au-Perche (41170)

86 000 €

Maison 4 pièces Couëtron-Au-Perche (41170)

Iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : Cette maison de ville, à finir de rénover, idéalement située au cOEur de Couëtron-au-Perche. Offrant un potentiel immense, cette propriété est parfaite pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. À l'intérieur, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien. Les espaces sont généreux et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'un séjour séparé (pouvant être ouvert soit 81² environ) et d'un wc. Au premier étage, vous découvrirez un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage un grenier aménageable vous attend au grès de vos envies ! Pour votre confort, la toiture a été refaite en 2012, les menuiseries récentes sont en double vitrage et équipées de volets roulants. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Petit bonus : En plus de la superficie annoncée, cette maison vous offre la possibilité de réhabiliter une aile. À savoir : Une grande pièce faisant office d'atelier de 48 m² environ au rez-de-chaussée ainsi que son étage comprenant trois pièces. Cette maison est idéale pour les amoureux de la rénovation. N'hésitez plus et contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures EI (ID 42870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 350 et 4 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.