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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Coulon (79510)
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Vente maison 4 pièces 126 m² Coulon (79510)
418 000 €

Maison 4 pièces Coulon (79510)

COULON dans le Marais Poitevin Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce pavillon de 5 pièces offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. En franchissant l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois pour des soirées cocooning en perspective. Les 3 chambres, toutes munies de placards, offrent des espaces de rangement optimisés et confortables, tandis que les salles d'eau et les toilettes permettent de profiter d'un espace intime et pratique. Pour les amoureux de la nature, un abri de jardin est présent sur le terrain, arboré et bien entretenu, d'une superficie de 1200 mètres carrés. Enfin, une terrasse bien exposée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Ce pavillon est un véritable havre de paix, alliant confort et tranquillité dans un cadre idyllique. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête d'une nouvelle maison chaleureuse et accueillante. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
  • Surface terrasse : 17 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 418 000 € (soit 3 317 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 6846
A.B.I.E. agence immobilière Benet (85490)
A.B.I.E.

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