Iad France - Christelle Chevallier (06 98 99 75 16) vous propose : Charmante Maison de Campagne - Coulours - 2 Chambres - Jardin - Garage Nichée dans un environnement verdoyant et paisible de Coulours, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied propose un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Possibilité d'aménager les combles ! Vous découvrirez un salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine équipée un cellier chaufferie pour plus de rangement, Les 2 chambres spacieuses offrent des espaces cosy et reposants, idéaux pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle d'eau avec un wc complètent cet espace de vie. Un jardin de 2722 m²sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée et un garage offrent des espaces supplémentaires pour profiter au maximum de ce havre de paix. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature, avec des chemins de randonnée à proximité et un environnement calme et apaisant. La ville de Coulours offre un cadre de vie agréable, proche des commodités avec ses commerces locaux, et ses écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de campagne pleine de charme et de caractère. N'hésitez pas à me contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous VENDEZ- vous ACHETEZ contactez moi afin de vous proposer mes services. AVIS DE VALEUR OFFERT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Chevallier EI (ID 29418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 722 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.