Iad France - Marine Houdot (06 61 20 49 90) vous propose : Maison de Charme à Vendre à Courboin (02) de 90 m² Venez découvrir cette charmante maison ancienne. Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 260 m², elle allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes. Classée DPE D, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, sans renoncer au confort. En entrant, vous découvrirez un salon-séjour généreux de 40 m², offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et équipée (plaque et hotte), est parfaitement intégrée à l’espace de vie. La maison comprend une chambre d’environ 20 m² et une pièce palière de 21 m² pouvant faire usage de chambre. Elle dispose d’une salle d’eau et d’un WC indépendant au rez-de-chaussée. Pour votre confort, la maison dispose d’une cheminée avec répartiteur de chaleur, permettant de diffuser la chaleur de manière homogène. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain de 260 m², offrant un espace agréable pour les moments de détente ou pour aménager un coin jardin. Une dépendance est également à disposition, comprenant un local technique pour la machine à laver et du rangement supplémentaire. Enfin, la maison dispose d’une place de parking privée, ajoutant un atout pratique. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et authentique. N’attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de charme. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Houdot EI (ID 82050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 987649456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 260 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.