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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Cours-de-Pile (24520)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Cours-de-Pile (24520)
367 000 €

Maison 4 pièces Cours-de-Pile (24520)

Maison individuelle de plain-pied, bâtie en 2005, trés proche du bourg de Cours-de-Pile, commune offrant toutes les commodités essentielles (écoles, centre de loisirs, poste, boulangerie, bar-tabac). Vous serez aussi à proximité d'une zone commerciale, d’une maison de santé, et à 10 min du centre de Bergerac. Dans un quartier résidentiel familiale et calme, non isolé. Commençons par une belle entrée distincte avec placard et WC, puis une grande pièce à vivre de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et neuve (éléments et électroménagers). Un cellier attenant complète cet espace de vie confortable et lumineux. L’espace nuit se compose de trois chambres de 13 m² chacune, toutes équipées de placards haut de gamme, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire de 7 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 21 m², ainsi qu'une piscine de 8x4 m avec un liner chauffant neuf et son volet solaire. Un abri de jardin de 20 m², réalisé par un menuisier, et un garage attenant de 21 m² ajoute de la fonctionnalité à cette maison. Terrain plat et clôturé de 1300 m², trés bien entretenu. Côté technique, tout y est : maison trés bien isolée (DPE en B ), climatisation réversible pièce de vie et chambres, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage alluminum, portail solaire avec vidéophone. 16 panneaux solaires récemment installés réduisent de 40 % la facture d'électricité ! Reliée au tout-à-l'égoût. Taxe foncière 2023 : 1427 euros Intéressés pour une visite ? Un appel sera le plus simple, à bientôt ! Natacha Boubekeur Capifrance- 06 12 13 37 89 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867629).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 367 000 € (soit 3 110 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931340547
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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