Iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Maison de Village de 108 m² Rénovée - 3 Chambres - Coursan avec garage et jolie cours Située au cOEur de Coursan, cette maison de village rénovée avec goût et souci du détail saura vous charmer dès le premier regard. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. En entrant, vous découvrirez un lumineux séjour de 21 m², donnant accès à la cours, idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La coin cuisine vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Les 2 salles de bains et les 2 WC garantissent un confort optimal au quotidien. L'exposition sud et nord de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la douceur du climat méditerranéen grâce à sa situation géographique privilégiée. Les 3 étages de cette charmante maison offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules et garantir leur sécurité. Coursan, ville dynamique de l'Aude, regorge de commerces de proximité, d'écoles, de parcs et d'espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les plages en fait une destination prisée des amateurs de farniente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée avec soin dans un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.