Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Une longère en pierre de caractère et son joli jardin clos de mur à découvrir sans tarder à Courtempierre ! Située à 1H30 de Paris (accès A6 et A19) ! Cette maison de 4 pièces au charme de l'ancien est décorée avec élégance, une dépendance (buanderie / atelier) ainsi qu'une pergola de réception et des places de stationnement complètent l'ensemble. Cette maison (de 115 m²habitables et 140 m² au sol) est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez de chaussée elle comprend : une entrée, un salon salle à manger cathédrale avec une splendide cheminée en pierre avec un insert. Cet espace de vie est accueillant et lumineux. La cuisine peut être personnalisée selon vos goûts, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des wc. À l'étage une vaste chambre avec poutres apparentes, et une 3 éme chambre a laquelle on accède par une mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou pièce de lecture. Situation idéale à Courtempierre, proche des commodités locales. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible. Les plus : toiture et isolation refaite, fenêtres et porte d'entrée récentes, domotique. Vous avez la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires attenant. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 237 et 3 027 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 237 et 3 027 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.