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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Courtenay (45320)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Courtenay (45320)
123 000 €

Maison 4 pièces Courtenay (45320)

Fiche Id-SIT166502 : Charmante maison de plain-pied à proximité de Courtenay. À seulement 5 minutes de Courtenay et 1h30 de Paris par l'autoroute A6, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement située à 25 minutes de Sens et 20 minutes de Montargis, elle est parfaite pour ceux qui recher chent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine pratique, ainsi que d'une entrée spacieuse. Elle dispose de deux chambres confortables et, à l'étage, d'un coin nuit supplémentaire. Une salle d'eau avec WC. Un atelier isolé est également disponible pour vos projets de bricolage ou de rangement (possibilité de faire une chambre. À l'extérieur, vous trouverez un chalet pouvant servir d'atelier ou de stockage, ainsi qu'un bûcher pour le bois de chauffage. La maison est bien isolée avec une isolation extérieure récente, des fenêtres en double vitrage PVC, et est raccordée au tout-à-l'égout. La fibre optique passe devant la maison, vous assurant une connex - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1670 Euros - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 123 000 € (soit 1 757 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT166502
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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