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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Courtry (77181)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Courtry (77181)
199 000 €

Maison 4 pièces Courtry (77181)

Située à Courtry (77181), cette charmante maison de 92 m² habitable, 130 m² au sol, se trouve à proximité immédiate de la mairie et à quelques pas du parc de Courtry, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Cette propriété se distingue par son charme atypique et sa localisation. La maison dispose d'une belle terrasse arborée, parfaite pour des repas en plein air ou des instants de relaxation. De plus, la possibilité d'aménager les combles pour une troisième chambre offre un potentiel d'extension intéressant et peu onéreux. À l'intérieur, cette demeure se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon / séjour doté d'une cheminée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Les placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable. Les travaux à prévoir permettront de créer un intérieur à son image dans un environnement résidentiel et calme, faisant de cette maison une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 87 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 163 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1348531
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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