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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Coutras (33230)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Coutras (33230)
269 000 €

Maison 4 pièces Coutras (33230)

Iad France - Séverine Feyti-Jauzelon (06 48 84 79 61) vous propose : Nichée au cOEur de Coutras, cette belle maison traditionnelle rénovée avec goût en 2023 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une superficie d'environ 110 m², cette demeure vous séduira par son charme et ses finitions de qualité. Vous serez accueillis par une entrée menant à un lumineux séjour / salon, parfait pour vos moments de détente, une jolie cuisine, 2 chambres avec placard. Un bureau de 30 m² offre un espace propice au travail ou à la création. Une salle de bain avec un WC. Sur les extérieurs vous pourrez profiter de son jolie terrain et de son garage de plus de 85 m². Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, de radiateurs pour une chaleur douce en hiver, et d'une climatisation réversible pour les chaleurs d'été. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités et des transports en commun. Les seuls travaux à prévoir sont la salle de bain à rafraîchir. Cette charmante maison traditionnelle est un véritable coup de cOEur. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Feyti-Jauzelon EI (ID 6190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 789 563 236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 782 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 107 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 2 445 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626546
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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