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maison 4 pièces 136 m2 à vendre à Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)
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Vente maison 4 pièces 136 m² Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)
460 000 €
-7.07 %

Maison 4 pièces Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)

Deja sous promesse de vente, cd immobilier à couzon au mont d'or vous présente à la vente son coup de coeur; charme, cachet, luminosité et volumes sont les atouts incontestables de cette maison de 136 m² carrez située à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'espace de vie traversant, baigné de lumière offre 57 m² prolongés par 23 m² de terrasse. Les murs apparents en pierres dorées, les poutres, les escaliers, les encadrements de fenêtres constituent autant d'attraits. Un escalier en colimaçon vous conduira à l'étage pour découvrir une chambre de 25 m sous pente, poutres apparentes, avec son espace bureau et sa cloison atelier. Le niveau inférieur nous accueille dans son espace ouvert et son spacieux dressing de19 m², qui dessert deux chambres de 15 et 9 m², d'une salle d'eau contemporaine. Un grand atelier de 23 m² offrira tout le rangement nécessaire et le stockage des vélos. Dpe 'c' et ges 'c' avec une chaudière au gaz de ville frisquet. La gare ter de couzon au mont d'or vous permettra de rallier la gare de métro vaise en 8 minutes. Contactez christèle lehoux volcoff chez cd immobilier au 06 08 54 43 01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 23 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : centre, commerces, écoles, créche
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 3 382 € / m²)
    -7.07 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.07 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 454
Cd Immobilier agence immobilière Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)
Cd Immobilier

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