Iad france - laetitia jouve (07 49 40 46 89) vous propose : une exclusivite à craponne-sur-arzon, une ville à la campagne avec environ 2 000 habitants ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de 1962 édifiée sur un terrain de 666 m² environ, partiellement clos et arboré. Profitez en rez-de-jardin de grands espaces pratiques : • garage de 41 m² environ • atelier • chaufferie • buanderie le premier étage de 80 m² environ habitables offre : • une cuisine équipée et fonctionnelle • un séjour lumineux avec vue dégagée sur les champs et donnant sur le balcon exposé plein sud • un salon cocooning • deux jolies chambres • une grande salle d'eau avec douche balneo et wc les combles sont facilement accessibles et ammenageables sur 80 m² environ si besoin de pièces supplémentaires : bureau, salle de jeux, chambres. Idéal primo-accédant, famille, personne souhaitant avoir une activité professionnelle (artisan, libéral). Idéalement située : - a mi-chemin entre le puy-en-velay et ambert 35min, brioude à 50min et st etienne à 1h en voiture. Pour aller jusqu'à st-etienne, il est également possible d'utiliser le bus ligne 13 passant par st-bonnet-le-château et la ligne 20 pour aller au puy-en-velay en passant par saint-paulien. - a proximité immédiate de toutes les commodités : petits commerces, grandes distributions, bars, restaurants, auto-école, crèche, écoles / collèges publiques et privés, soins médicaux, coiffeurs, bureau de poste, artisans. Contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 438 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia jouve ei (id 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 666 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.