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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Cravant (89460)

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Vente maison 4 pièces 120 m² Cravant (89460)

185 000 €

Maison 4 pièces Cravant (89460)

Iad France - Quentin BARDOU vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de campagne avec jardin et terrasse Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne directement accès à une terrasse abritée par une pergola, pratique pour manger à l'abri des intempéries. Au premier étage vous trouverez une première chambre chaleureuse offrant un accès à une terrasse privative avec vue dégagée sur le jardin et les environs. Une deuxième chambre avec une mezzanine, idéale pour être aménagée en dressing ou en coin bureau. Une salle de douche équipée avec WC. Au deuxième étage une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau pour télétravail ou loisirs. Au Sous-sol une pièce de rangement fonctionnelle et une cave parfait. Extérieur : Un petit jardin clos offre un cadre paisible et verdoyant pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout ajoutent une touche de modernité à cette maison traditionnelle pleine de charme. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douillette en hiver. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bardou Quentin - EI (ID 38529) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.