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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Crémieu (38460)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Crémieu (38460)
330 000 €

Maison 4 pièces Crémieu (38460)

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, située dans le charmant village d'Optevoz. Profitez d'un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Crémieu et 30 minutes de l'aéroport Lyon St Exupéry. Détails de la propriété : Surface habitable : 95 m² Pièces : 4 (3 chambres : 2 au 1er étage et 1 dans les combles) Cuisine : Équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine Chauffage : Poêle à bois, citerne de gaz enterrée et chaudière récente pour un confort optimal Orientation : Lumineuse et exposée à l'ouest avec double vitrage Extérieur : Parcelle : 948 m², entièrement clôturée Jardin et terrasse : Terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur Stationnement : Plusieurs places de parking sur la propriété Dépendances : Espaces de stockage ou projet d'aménagement possibles Commodités à proximité : Écoles : Maternelle et primaire dans le village, transport scolaire disponible pour le collège et le lycée Commodités : Épicerie, boulangerie, restaurant et salon de coiffure Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 958 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 3 474 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379952
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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