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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Créon (33670)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Créon (33670)
250 000 €

Maison 4 pièces Créon (33670)

ExpFrance immobilier, le plus grand réseau interconnecté au monde, vous propose cette magnifique maison individuelle à étage construite en 2023, au CALME, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Targon. Cette propriété de 97 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et économies d'énergie. Maison contemporaine composée de quatre pièces, conçue pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Laissez-vous séduire par l'espace de vie de 43 m² baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine ne font qu'un ! Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une baignoire et équipements de qualités, deux toilettes séparées et beaucoup de rangements pour un confort optimal. Les atouts de cette maison : Salon / séjour : lumineux Confort optimal : Salle de bain contemporaine Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. Économies d'énergie : Classe énergétique A, Climatisation, pompe à chaleur et cumulus thermodynamique. Extérieur : Jardin de 572 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Un investissement pérenne : Cette maison, construite en 2023, bénéficie de la garantie décennale et d'une excellente isolation thermique. N'hésitez pas à venir visiter cette perle rare ! Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 358€ ~ 484€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface carrez : 95 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 604 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 30 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85158037
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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