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maison 4 pièces 63 m2 à vendre à Crozon (29160)
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Vente maison 4 pièces 63 m² Crozon (29160)
85 000 €
+6.25 %

Maison 4 pièces Crozon (29160)

Siga immobilier longchamp vous propose sur la commune de crozon, un logement t4 meublé de 63.84 m² avec terrasse de 19.77 m² situé au sein d'une résidence de tourisme. Le bien est composé : au rdc 1 séjour avec coin cuisine, placard, 1 chambre avec sde et wc au 1er étage 2 chambres avec placard, dégagement, et sde le loyer annuel garanti net est de 6436 € ht la rentabilité est de 7.00 % charge de copropriété bailleur annuelles 700 € taxe foncière 800 € lot 224 mandat 843 procédure en cours prix 85 000€ fai les honoraires de 5 000 € sont à la charge de l'acquéreur votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45 spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « lmnp amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : c’est sur la presqu’île de crozon morgat que la résidence odalys horizon morgat a pris ses quartiers à 10 minutes du centre ! Ici, vous trouverez toutes les commodités pratiques ainsi que la plage pour profiter pleinement de votre location vacances à la mer. Entourée par la mer sur trois côtés, au nord par la rade de brest, à l’ouest par la mer d’iroise et au sud par la baie de douarnenez, la presqu’île de crozon possède de nombreux sites naturels remarquables. Sur les 60 km de littoral que possède la commune de crozon, 12 km sont constitués de plages et de grèves. Amateurs de farniente ou férus de sports aquatiques, vous trouverez à coup sûr votre bonheur !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cette maison

  • 85 000 € (soit 1 349 € / m²)
    +6.25 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6.25 % (5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : NCC071024
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
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