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maison 4 pièces 134 m2 à vendre à Cubnezais (33620)
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Vente maison 4 pièces 134 m² Cubnezais (33620)
285 000 €

Maison 4 pièces Cubnezais (33620)

Située à Cubnezais (33620), cette charmante maison de 130 m² est implantée sur un terrain de 11000 m² en seconde ligne offrant un cadre de vie au calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'une terrasse et de places de parking extérieures, elle bénéficie d'une façade en pierre et d'une toiture en tuiles canal. Très proche des voies rapides, vous serez isolé de toute nuisances sonores mais proches de toute commodités. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine. Les 3 chambres sont pourvues de placards, et la salle de bain propose une baignoire, une douche cabine, des lavabos et des WC intégrés. Le parquet et le carrelage au sol confèrent chaleur et élégance à l'ensemble, et la cuisine équipée et aménagée avec son ouverture apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 584 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 127 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1373226
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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