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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Cucq (62780)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Cucq (62780)
435 000 €

Maison 4 pièces Cucq (62780)

Située à Stella-Plage (62780), cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre paisible entre la mer et la forêt. À seulement 1,5 km de la plage, et à 500 m des dunes et de la forêt de pins, elle séduit par sa localisation idéale pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 604 m² avec un jardin agréable, une véranda pour profiter des journées ensoleillées, un garage indépendant ainsi que trois places de parking offrant une grande praticité pour le stationnement des véhicules. De plus, l'environnement côtier confère à ce bien un attrait particulier, avec la proximité immédiate de la mer et ses bienfaits apaisants. À l'intérieur, cette maison de 85 m² offre un fort potentiel d'aménagement, avec ses combles aménageables. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle incarne l'authenticité des maisons anciennes à rénover. Construite en 1974, elle séduit par son caractère et ses espaces lumineux. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie serein à quelques pas des éléments naturels emblématiques de la Côte d'Opale. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Félix DUBOIS, Tél. : 06 99 70 09 11, E-mail : felix.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 514 597 582.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 604 m²
Environnement
  • Quartier : Stella-Plage
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 692 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 692 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 383 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 5 118 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354873
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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