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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Cuers (83390)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Cuers (83390)
349 000 €

Maison 4 pièces Cuers (83390)

Située à Cuers (83390), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces et services. La commune, reconnue pour son cadre de vie agréable, saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités urbaines. Sur un terrain de 233 m², cette propriété offre deux places de parking, un jardin spacieux, un garage de 16 m² et une cave, parfaits pour satisfaire les besoins de rangement et de stationnement des résidents. Dotée d'un chauffe-eau solaire de 300L, la maison construite en 2017 allie confort moderne et respect de l'environnement. À l'intérieur, les 87 m² habitables se répartissent en 4 pièces harmonieusement agencées. L'espace de vie de 42 m², avec sa cuisine américaine aménagée, s'ouvre sur le jardin, créant ainsi une atmosphère conviviale. Les 3 chambres et la grande salle de bain avec baignoire et WC offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables, idéaux pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510 356 793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 233 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 513 et 695 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 695 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 61 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 4 011 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1366401
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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