Iad France - Aurore Le Logeais (06 50 13 26 94) vous propose : À vendre en exclusivité à Cugand – Maison de 1984 rénovée, 97 m² habitables, située dans un cadre idéal ! Cette maison lumineuse et prête à vivre offre un agencement optimal avec une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une lingerie équipée et une véranda. Entièrement rénovée avec goût, elle dispose d’un sous-sol aménageable, idéal pour agrandir l’espace selon vos besoins. Le terrain de 1 200 m² situé en zone UCA, constructible et piscinable, vous permettra de profiter pleinement de cet environnement calme et verdoyant. À seulement quelques pas des bords de Sèvre et de Clisson, du centre de Cugand et de Gétigné, cette maison combine le charme de la campagne et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Le Logeais EI (ID 9313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.