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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Cuges-les-Pins (13780)

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Vente maison 4 pièces 130 m² Cuges-les-Pins (13780)

707 000 €

Maison 4 pièces Cuges-les-Pins (13780)

Située à Cuges-les-Pins (13780), cette maison de 130 m² sur un terrain de 2047 m² offre un cadre de vie privilégié entre montagne et campagne, avec une vue imprenable sur les collines. Proche des écoles et des crèches, ce bien bénéficie d'une exposition sud idéale. L'accès est facilité par un portail manuel permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur de la propriété comprend une spacieuse terrasse avec son chêne d'une splendeur, un barbecue, une buanderie, un garage de 30 m², un atelier de 25 m² et un terrain propice à de multiples aménagements, dont la création éventuelle d'un appartement indépendant. À l'intérieur, la maison de plain-pied se compose d'un salon de 19 m², d'un séjour de 20,13 m², de 3 chambres de 10 à 13 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing de 5 m², d'une cuisine de 11 m² et d'une entrée de 16 m². Un escalier mène à un comble mansardé de 41 m², offrant la possibilité d'aménager une chambre et un dressing supplémentaires. Offrant une belle luminosité, cet espace de vie saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 707 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CATRY, Tél. : 06 61 51 62 40, E-mail : marjorie.catry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 531889434.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 047 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : montagne
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.