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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Cugnaux (31270)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Cugnaux (31270)
315 000 €

Maison 4 pièces Cugnaux (31270)

Charmante maison de 84 m² avec 3 chambres se situe dans un secteur calme et résidentiel, à proximité de plusieurs commodités et infrastructures essentielles. Cugnaux est une commune dynamique de l'agglomération toulousaine, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce bien est équipé d'un système solaire thermiques et d'un garage. Éducation : • crèches : crèche familiale municipale du vivier (1 km), crèche lou p'tits choux nés (1,3 km) • écoles primaires : groupe scolaire christian blanc (980 m), groupe scolaire eugène montel (1 km), école maternelle et primaire léon blum (1 km), école primaire jean jaurès (680 m) • collège et lycée : collège montesquieu (850 m), lycée de cugnaux (1,4 km) transports : • bus : lignes 47,57, et 58 desservant la ville avec des arrêts proches (200 à 500 m) facilitant l'accès au métro ligne a (station basso cambo). • train : gare sncf de portet-sur-garonne à 4,5 km. • voiture : accès rapide à l'autoroute a64. Commerces et loisirs : • commerces de proximité : mairie et poste (450 m), théâtre paul eluard (500 m), cinéma et bibliothèque (530 m), intermarché super et bricomarché (770 m). • centres commerciaux : super u (1,7 km), centre commercial leclerc roques (4,5 km), centre commercial grand portet (6,3 km). • loisirs : plaine des sports (1,3 km), golf de la ramée et base de loisirs (4 km). Cugnaux offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et équipements sportifs et culturels. La commune met également l'accent sur la préservation de l'environnement et la gestion des déchets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha frinot, tél. : 06 65 62 12 07, e-mail : natacha.frinot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 337 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363197
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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