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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Cugnaux (31270)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Cugnaux (31270)
329 000 €

Maison 4 pièces Cugnaux (31270)

Située dans un quartier calme et agréable de Cugnaux, cette maison construite en 1969 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. D'une surface de 93 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 529 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d'agrandir grâce à des combles aménageables. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une localisation pratique tout en profitant d'un environnement paisible. Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : 06 09 80 25 52, E-mail : vincent.saune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 529 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 000 € (soit 3 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405539
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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