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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Cussac-Fort-Médoc (33460)
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Vente maison 4 pièces 126 m² Cussac-Fort-Médoc (33460)
299 900 €
-9.12 %

Maison 4 pièces Cussac-Fort-Médoc (33460)

Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : Sur la commune de CUSSAC-FORT-MEDOC, au centre-ville et à proximité immédiate des transports, commerces et installations scolaires, venez découvrir cette très belle maison de 126 m² environ sur une parcelle de plus de 1 000 m². De plain-pied, cette maison de 2002 offre des prestations de qualité le tout dans un parfait état. Dès l'entrée sous un porche, vous découvrez une très belle pièce de vie lumineuse avec son espace salon / séjour, sa cheminée avec insert et sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Cette pièce des plus conviviales donne accès à une grande véranda avec vue sur jardin. Attenant à la cuisine, un garage isolé avec cellier, wc indépendant et mezzanine habitable vous offre de nombreux rangements et / ou possibilités d’aménagements. Coté nuit, le bien dispose de 3 belles chambres de 11,13 et 18 m² environ, une salle d’eau et un cabinet de toilettes indépendant. À l’extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, avec piscine hors sol, cabanon et puit foré. Coté rue, une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Situé au calme dans une impasse, cette maison parfaitement entretenue offre d’un cadre de vie idéal pour votre famille. Aucuns travaux à prévoir. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tiemblo Thierry - EI (ID 67584) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 008 m²
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 497 et 2 025 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 497 et 2 025 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 900 € (soit 2 380 € / m²)
    -9.12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.12 % (-30 100 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1443552
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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