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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Cussy-en-Morvan (71550)

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Vente maison 4 pièces 75 m² Cussy-en-Morvan (71550)

87 000 €

Maison 4 pièces Cussy-en-Morvan (71550)

Iad france - catherine gorain (06 84 16 45 05) vous propose : quietude et serenite ! Nichée au coeur de la magnifique campagne du parc régional du morvan, mais à seulement 20mn d’autun, laissez-vous seduire par le charme et l’authenticite de cette maison de campagne de 80 m² environ, entierement renovee avec soin. Avec ses 2 niveaux et édifiée sur cave voutee, cette propriété propose un cadre de vie calme et serein, loin de l'agitation de la ville. En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée depuis un perron sur une pièce de vie composée d'un coin cuisine et d'un séjour avec poêle à bois, murs en pierres et plafond à la française. Sur ce même niveau, on trouvera également un cellier / atelier (15 m² environ). L'étage quant à lui vous offrira un palier desservant une chambre avec salle de douche, un cabinet de toilette, un wc indépendant et une mezzanine débouchant sur des combles de près de 20 m² environ, aménagés en un espace nuit avec lumiere traversante, pouvant accueillir deux coins chambres et un espace bureau. Ces combles s'ouvrent directement sur terrasse et jardin arbore sans vis-a-vis à l'arrière de la maison. Cette dernière est équipée d'un poêle à bois, d'une pac air / air, et de radiateurs électriques à inertie en complément. Huisseries bois à double vitrage en quasi-totalité, isolation ok hors murs en pierres, toiture en bon état, assainissement collectif par tout à l'égout, fibre optique raccordée, jardin de 430 m² environ entièrement clos. Commodités de proximité à moins de 10mn, lac des settons à 25mn. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce cocon de tranquillite où vous pourrez vous ressourcer loin de l’agitation de la ville. N’hesitez pas a me contacter au plus vite ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain ei (id 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 430 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.