Iad france - ingrid sanchez (06 16 99 03 96) vous propose : * a vendre – maison t4 – r + 1 – garage de 40 m² – climatisation – deux salles d’eau - véranda – cour extérieure – balcon – travaux a prevoirs * a vendre, sur la commune de cuxac d’aude. Maison en r + 1 de 112 m² habitables. Au rez de chaussé, cette maison dispose d’une chambre, d’une salle de bain d’une buanderie et d’un espace salon / véranda donnant accès sur la cour extérieure. À l’étage, se trouve une cuisine équipée séparée du salon qui dispose d’un balcon aménagé. Deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé viennent terminer l’aménagement de l’étage. Un garage de 41 m² offre la possibilité de garer deux véhicules et / ou disposer d’une capacité de stockage important. Maison avec du potentiel, investissement intéressant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ingrid sanchez ei (id 57780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 293 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.