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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Dambach-la-Ville (67650)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Dambach-la-Ville (67650)
149 900 €

Maison 4 pièces Dambach-la-Ville (67650)

C'est dans la magnifique commune de Dambach-la-Ville que je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d'environ 70 m² au sol (plus de 50 m² habitable). Ce bien est situé dans une petite impasse avec de nombreux stationnements à proximité. Dès votre entrée vous serez charmé par les pierres et les poutres apparentes, au rez de chaussée la pièce de vie dispose d'une cuisine équipée ainsi que d'un poêle à gr. anulés. Le 1 er étage vous accueille par un bel espace en mezzanine pouvant servir de chambre, de salon ou bureau, vous trouverez également une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage est une pièce mansardée qui fera une belle chambre cocooning. Si vous aimez les biens atypiques pleins de charme, cette maison est faite pour vous. Idéal pour un jeune couple, famille monoparentale ou pour un investissement locatif classique ou saisonnier. Pour le chauffage vous disposez d'une chaudière gaz et d'un poêle à granulés. Une cave complète ce bien. Très faible charges, eau et assurance (syndic bénévole) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : nathalie.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 488 et 2 014 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 488 et 2 014 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 150 €

A propos du prix de cette maison

  • 149 900 € (soit 2 141 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1324776
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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